'집값만 5억'…울산 주상복합 화재, 499억 보험금 받을 수 있나
비동채
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2020.10.12 09:57
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[머니투데이 오진영 기자]
11일 대형 화재가 발생한 울산 남구 달동 삼환아르누보 주상복합아파트에서 국립과학수사연구원과 경찰, 소방 등으로 구성된 2차 합동감식팀이 화재 현장을 조사하고 있다. 2020.10.11 / 사진 = 뉴스 1
지난 8일 대형 화재가 발생한 울산의 33층 주상복합아파트 입주민들에 대한 보상 여부에 이목이 쏠리고 있다. 가구당 최대 5억여 원에 거래되는 이 아파트는 가구마다 피해 정도가 달라 손해 사정 절차를 거친 뒤 구체적인 보상액이 결정될 것으로 보인다.
울산시와 화재보험업계 등에 따르면 불이 난 울산의 33층 삼환아르누보아파트는 삼성화재 단체화재보험에 가입돼 있다. 16층 이상의 아파트는 화재보험에 의무적으로 가입하도록 한 화재보험법 때문이다.
이 단체화재보험은 화재나 폭발로 인적·물질적 피해가 발생했을 경우에 손해배상 책임을 보장하는 상품으로, 화재로 부상을 입은 주민에게는 각각 최대 3000만원, 건물은 최대 426억원, 가재도구 63억원, 대물 10억원의 보상을 받을 수 있다.
그러나 이 보험은 입주민들이라면 모두 의무적으로 가입해야 하는 보험으로, 매월 소액의 보험료를 관리비에 포함해 납부하는 수준이어서 보장금액과 범위가 넓지 않은 것으로 알려졌다. 입주민이 별도로 화재보험에 가입하지 않았다면 집값을 모두 보상받기는 어려울 것으로 보인다.
이번 화재에서는 사망자나 중상자가 없었던 만큼 인적 피해보다는 물적 피해에 대한 보상이 핵심 쟁점이다. 이번 화재로 인해 입주민 93명이 단순연기흡입, 찰과상 등으로 병원에 이송된 바 있다.
송철호 울산시장이 9일 오후 울산 남구 주상복합 아파트 화재 현장 인근에서 피해 주민들과 대책 간담회를 열고 있다. 2020.10.9/사진 = 뉴스 1
통상적으로 화재가 발생한 후 보험금이 지급되려면 피해 정도를 추산하는 현장실사 등 보험사의 손해 사정을 거쳐야 한다. 보험사 측은 손해사정 절차를 거쳐 가구별 피해를 파악한 뒤 전체 보험금을 정한다.
전체 보험금이 결정되면 가구별로 나누는데, 가구당 얼마 정도의 금액을 수령할지는 보험 약관과 피해 정도에 따라 다르다. 고층의 경우 집이 대부분 불타 피해액이 크지만, 저층의 경우 연기에 그을린 정도로 비교적 가벼운 피해를 입은 집도 있다.
각 가구의 거래 가격에 따라서도 보험금 배분이 달라질 가능성이 있다. 삼환아르누보는 주상복합건물로 33층 규모에 총 127세대가 입주해 있으며, 최근 아파트 시세는 가구당 3억 9000여만원~4억 8000여만원에 거래되고 있다.
모든 과정이 끝나고 보험금이 결정되면 주택의 소유자뿐 아니라 전·월세 세입자도 보상을 받을 수 있다. 건물에 대한 보험금은 소유자가, 가재도구 등에 대한 보험금은 세입자가 받는 식인데 단체화재보험금은 보장액이 많지 않아 보험금이 부족할 우려가 있다.
울산시에 따르면 삼성화재 측 손해사정사는 현재 각 가구를 돌며 피해정도를 파악하고 있다. 정확한 피해보상금은 경찰·소방 등으로 구성된 합동감식팀의 화재원인조사가 마무리된 뒤 최종 결정되며, 이 때 가구당 지급액이 결정될 전망이다.
오진영 기자 [email protected]
▶부동산 투자는 [부릿지]
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▶줄리아 투자노트
<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>
[머니투데이 오진영 기자]
11일 대형 화재가 발생한 울산 남구 달동 삼환아르누보 주상복합아파트에서 국립과학수사연구원과 경찰, 소방 등으로 구성된 2차 합동감식팀이 화재 현장을 조사하고 있다. 2020.10.11 / 사진 = 뉴스 1지난 8일 대형 화재가 발생한 울산의 33층 주상복합아파트 입주민들에 대한 보상 여부에 이목이 쏠리고 있다. 가구당 최대 5억여 원에 거래되는 이 아파트는 가구마다 피해 정도가 달라 손해 사정 절차를 거친 뒤 구체적인 보상액이 결정될 것으로 보인다.
울산시와 화재보험업계 등에 따르면 불이 난 울산의 33층 삼환아르누보아파트는 삼성화재 단체화재보험에 가입돼 있다. 16층 이상의 아파트는 화재보험에 의무적으로 가입하도록 한 화재보험법 때문이다.
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그러나 이 보험은 입주민들이라면 모두 의무적으로 가입해야 하는 보험으로, 매월 소액의 보험료를 관리비에 포함해 납부하는 수준이어서 보장금액과 범위가 넓지 않은 것으로 알려졌다. 입주민이 별도로 화재보험에 가입하지 않았다면 집값을 모두 보상받기는 어려울 것으로 보인다.
이번 화재에서는 사망자나 중상자가 없었던 만큼 인적 피해보다는 물적 피해에 대한 보상이 핵심 쟁점이다. 이번 화재로 인해 입주민 93명이 단순연기흡입, 찰과상 등으로 병원에 이송된 바 있다.
송철호 울산시장이 9일 오후 울산 남구 주상복합 아파트 화재 현장 인근에서 피해 주민들과 대책 간담회를 열고 있다. 2020.10.9/사진 = 뉴스 1통상적으로 화재가 발생한 후 보험금이 지급되려면 피해 정도를 추산하는 현장실사 등 보험사의 손해 사정을 거쳐야 한다. 보험사 측은 손해사정 절차를 거쳐 가구별 피해를 파악한 뒤 전체 보험금을 정한다.
전체 보험금이 결정되면 가구별로 나누는데, 가구당 얼마 정도의 금액을 수령할지는 보험 약관과 피해 정도에 따라 다르다. 고층의 경우 집이 대부분 불타 피해액이 크지만, 저층의 경우 연기에 그을린 정도로 비교적 가벼운 피해를 입은 집도 있다.
각 가구의 거래 가격에 따라서도 보험금 배분이 달라질 가능성이 있다. 삼환아르누보는 주상복합건물로 33층 규모에 총 127세대가 입주해 있으며, 최근 아파트 시세는 가구당 3억 9000여만원~4억 8000여만원에 거래되고 있다.
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울산시에 따르면 삼성화재 측 손해사정사는 현재 각 가구를 돌며 피해정도를 파악하고 있다. 정확한 피해보상금은 경찰·소방 등으로 구성된 합동감식팀의 화재원인조사가 마무리된 뒤 최종 결정되며, 이 때 가구당 지급액이 결정될 전망이다.
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알포 신항만 프로젝트 담당…극단적 선택 모습으로 발견돼
ⓒ대우건설
지난 2016년 이라크에 파견된 대우건설의 한국인 고위간부가 현장에서 숨진 채 발견됐다.
10일(현지시간) 연합뉴스가 AP통신을 인용한 보도에 따르면 대우건설 한국인 고위급 간부 박모씨(상무)가 전날 이라크 남부 바스라주의 한 기업 단지 내에서 숨진 채 직원에 의해 발견됐다. AP통신은 박씨가 바스라주에서 신항만 건설 프로젝트를 맡고 있었다고 전했다.
현지 수사당국은 초동수사 결과 박씨가 극단적 선택을 했을 가능성이 높다고 봤다.
하지만 AP통신은 복수의 익명 관계자를 인용해 타살 가능성이 제기돼 이라크 내무부가 사건을 조사하기 위한 별도의 위원회를 꾸렸으며, 위원회가 10일부터 현장 인근 폐쇄회로(CC)TV 영상을 분석하는 등 활동을 시작했다고 보도했다.
카림 알-카비 이라크 국회 부의장과 이라크 여당 ‘사드리스트운동’ 하킴 알-자밀리 대표는 타살 가능성을 제기하며 정부에 진상 조사를 촉구했다. 알-카비 부의장은 현지 언론 인터뷰에서 이라크 교통부가 알포 신항만 프로젝트의 다음 단계 계약 체결이 임박했다고 발표한 뒤 박씨가 숨졌다며 사망 시점에 대해 의구심을 표하기도 했다.
다만, 시신 발견 직후 항만을 관리하는 이라크 교통부는 성명을 내 박씨가 극단적인 선택을 했으며, 이로 인해 신항만 건설이 늦춰지는 일은 없을 것이라고 발표했다.
대우건설도 진상 파악에 나섰다. 대우건설 관계자는 "현지 수사기관의 수사를 지켜보고 있고 내부적으로도 사태를 파악 중이다. 현재까지 타살의 흔적은 없는 것으로 확인됐다"며 "외교부 등 관계기관과도 협력하고 있다"고 말했다.
그러면서 "유족들께 깊은 애도와 위로의 말씀을 드린다"며 "사망자 시신의 국내 운구와 장례지원을 위해 최선을 다하겠다"고 전했다.
데일리안 원나래 기자 ([email protected])
ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지
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알포 신항만 프로젝트 담당…극단적 선택 모습으로 발견돼
ⓒ대우건설지난 2016년 이라크에 파견된 대우건설의 한국인 고위간부가 현장에서 숨진 채 발견됐다.
10일(현지시간) 연합뉴스가 AP통신을 인용한 보도에 따르면 대우건설 한국인 고위급 간부 박모씨(상무)가 전날 이라크 남부 바스라주의 한 기업 단지 내에서 숨진 채 직원에 의해 발견됐다. AP통신은 박씨가 바스라주에서 신항만 건설 프로젝트를 맡고 있었다고 전했다.
현지 수사당국은 초동수사 결과 박씨가 극단적 선택을 했을 가능성이 높다고 봤다.
하지만 AP통신은 복수의 익명 관계자를 인용해 타살 가능성이 제기돼 이라크 내무부가 사건을 조사하기 위한 별도의 위원회를 꾸렸으며, 위원회가 10일부터 현장 인근 폐쇄회로(CC)TV 영상을 분석하는 등 활동을 시작했다고 보도했다.
카림 알-카비 이라크 국회 부의장과 이라크 여당 ‘사드리스트운동’ 하킴 알-자밀리 대표는 타살 가능성을 제기하며 정부에 진상 조사를 촉구했다. 알-카비 부의장은 현지 언론 인터뷰에서 이라크 교통부가 알포 신항만 프로젝트의 다음 단계 계약 체결이 임박했다고 발표한 뒤 박씨가 숨졌다며 사망 시점에 대해 의구심을 표하기도 했다.
다만, 시신 발견 직후 항만을 관리하는 이라크 교통부는 성명을 내 박씨가 극단적인 선택을 했으며, 이로 인해 신항만 건설이 늦춰지는 일은 없을 것이라고 발표했다.
대우건설도 진상 파악에 나섰다. 대우건설 관계자는 "현지 수사기관의 수사를 지켜보고 있고 내부적으로도 사태를 파악 중이다. 현재까지 타살의 흔적은 없는 것으로 확인됐다"며 "외교부 등 관계기관과도 협력하고 있다"고 말했다.
그러면서 "유족들께 깊은 애도와 위로의 말씀을 드린다"며 "사망자 시신의 국내 운구와 장례지원을 위해 최선을 다하겠다"고 전했다.
데일리안 원나래 기자 ([email protected])
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